Развитие бизнеса с нуля – это всегда большие затраты, основная часть из которых приходится на возведение здания. Капитальные застройки не всегда оправдывают ожиданий, так как требуют не только больших финансовых вложений, но время на проведение строительных работ, которые могут затягиваться на несколько месяцев. Сэкономить на возведении здания и поставить его в короткие сроки, помогут современные технологии строительства из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК).
Требования к зданиям для бизнеса
Чтобы обеспечить прибыльность бизнеса, необходимо не только тщательно разработать план развития, но и выбрать удачное месторасположение будущего здания. Для этого необходимо учитывать следующие факторы:
-
Удобное местоположение. При большом потоке клиентов, следует выбирать локации с хорошей транспортной доступностью: общественный транспорт, удобные подъездные пути на личном автомобиле, оборудование парковочными местами.
-
Конструктивные особенности здания. Все материалы должны быть качественными и функциональными, соответствовать требованиям экологичной и противопожарной безопасности.
-
Управление сооружением. Желательно использовать автоматизированные системы управления, что позволяет создать комфортные условия для работы персонала, который занимается эксплуатацией здания.
-
Внешний вид. Планировка должна быть рациональной, с включением всех свободных площадей и оптимальной внутренней маршрутизацией. Отделка должна быть тщательно продуманной и соответствовать деятельности предприятия.
-
Все помещения должны быть оборудованы системой контроля доступа, коммуникациями.
Виды
При проектировании зданий из ЛСТК для бизнеса учитывается специфика деятельности предприятия. Поэтому все быстровозводимые сооружения делят на следующие виды:
-
Торговые здания. На таких объектах предусматривается не только торговая площадка для непосредственного взаимодействия с клиентами, но и складские помещения, въездные зоны.
-
Производственные здания. Проектирование и изготовление металлических конструкций производится с учетом технологических линий и оборудования, которые будут использоваться в процессе деятельности компании. К производственным площадкам относят ангары, технические сооружения, цеха.
-
Складские здания. Такие объекты оборудованы стеллажами с развитой внутренней транспортной схемой. При выборе материалов учитываются особенности хранения продукции: температурный режим, влажность.
-
Офисные здания. Здесь на первый план выходит дизайн помещения, необходимость создания комфорта для сотрудников и клиентов. Особое место занимает наличие коммуникаций, удобное месторасположение.
Особенности строительства
Вне зависимости от назначения здания из ЛСТК для бизнеса, габаритов и компоновки для возведения используют металлический каркас сложных форм. Изготавливаются профили на заводе на основании проекта, после чего доставляются на строительную площадку, где собираются в единую конструкцию при помощи болтов и специальных замков. Это позволяет равномерно распределить нагрузку, обеспечить устойчивость конструкции и защитить металл от коррозии.
Обшивка производится в соответствии с целевым назначением, основная задача которого состоит в обеспечении комфортного микроклимата для сотрудников и клиентов. Для этих целей отлично подходят энергоэффективные сэндвич-панели.
Этапы строительства здания из ЛСТК для бизнеса:
1. Разработка проекта, определение размеров, конструктивных особенностей/ подбор и адаптация типового проекта.
2. Геодезические исследования при необходимости.
3. Земляные работы, обустройство фундамента.
4. Изготовление металлоконструкций на заводе.
5. Транспортировка, монтаж каркаса и панелей на фундаменте.
6. Обеспечение инфраструктуры и коммуникаций.
7. Установка окон, дверей, ворот, других элементов в соответствии с проектом.
Преимущества
Быстровозводимые здания для бизнеса – это возможность максимально быстро начать работу с минимальными затратами на строительство. Сооружения из ЛСТК обладают следующими преимуществами:
-
снижение расходов на застройку за счет экономии на фундаменте, стенах, кровле, утеплителе;
-
ускорение реализации бизнеса за счет минимальных сроков возведения объекта, быстрого введения эксплуатацию;
-
возможность неоднократного ремонта, усовершенствования габаритов, перепланировки с минимальным простоем;
-
монтаж в любое время года;
-
минимальные затраты на отделку – сэндвич-панели выглядят современно и презентабельно;
-
высокая энергоэффективность – панели производятся из двух листов металла и утеплителя методом горячей пайки, что позволяет сократить затраты на дополнительное утепление и обогрев помещения;
-
герметичность панелей и металл в составе обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, защищают от влаги и других климатических явлений;
-
срок гарантированной эксплуатации – 50 лет.
Быстровозводимые здания для бизнеса из ЛСТК монтируются за несколько недель и сразу пригодны к использованию. По надежности, прочности, противопожарной и экологической безопасности не уступают традиционным сооружениям. Стоимость рассчитывается на этапе проектирования и определяется особенностями деятельности. В расчет берется количество этажей, технологии, материалы, работа инженеров. Всегда есть возможность воспользоваться типовыми проектами или разработать индивидуальный, исходя из требований бизнеса.
